物业规章制度 篇1
物业规章制度是小区管理的重要组成部分，它规定了业主、住户和物业公司之间的权利和义务，是维护小区安全、卫生和和谐的基础。下面是我们小区的物业规章制度，希望大家认真遵守：
一、业主和住户的权利和义务
1.业主和住户应当遵守国家法律法规，尊重社会公德，保持良好的社会形象。
2.业主和住户应当爱护公共设施，不得故意损坏、污染或者占用公共设施。
3.业主和住户应当遵守小区的.安全管理规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
4.业主和住户应当保持小区的环境卫生，不得在公共区域乱扔垃圾，不得随地吐痰、乱涂乱画。
5.业主和住户应当积极参与小区的公共事务，如清洁卫生、安全巡逻等。
二、物业公司的权利和义务
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9、在值班中，执勤室内务不整洁，物品不按要求摆放，当班者每人各扣2分；
10、在执岗中形象不佳，不按规定着装，保安服与便服混穿，发生一次扣3分；
11、严格认真执行文明用语，礼貌待人的保安用语规范规定，不按规定用语，每发生一次扣2分；
12、认真牢记保安执勤纪律“八不准”，对于违反其中任何一项，分别根据情节扣4－10分，严重者清除保安队；
13、在巡逻执勤中，严格落实“保安员巡逻工作规程”，不按保安员巡逻工作规程执行的，每违反一项扣3分；
14、在巡逻中列队不整齐，仪表不端正，形象不佳每人扣份；
15、在当班中带酒气上岗扣5分；
16、当班中饮酒扣l0分，并予以辞退；
17、在当班执岗中，对于发生的问题，按有关规定不及时上报的扣4分；
18、对于公司、物业小区组织的公益性活动，以及公司组织的学习、培训、开会、按规定应参加而无故不参加，又没有经过领导审批的，不参加一次扣5分；