物业总监岗位职责范文

　　1. 负责根据公司战略目标，组织制订、落实年度工作计划，确保公司的各项管理文件、制度在本辖区的贯彻执行;

　　2. 发挥总部与项目的沟通桥梁作用，传达总部的各项指令，支持协助总部的工作开展并在项目予以落实;

　　3. 负责确定本项目年度财务预算和成本开支计划，制定健康的财务策略并执行，确保物业服务费的收缴率达至公司的要求;

　　4. 根据公司制定的政策流程，确定本项目的标准及规范，定期对服务中心各项工作进行抽查，做好记录，并组织相关人员进行及时的整改;

　　5. 负责确定本项目的组织架构和用人计划，建立高效的服务团队，加强团队建设，确保服务质量;

　　6. 不断建立和完善本项目的管理和监督体系、考核体系、安全体系及培训体系;

…… 此处已隐藏1123字 ……

　　5、组织、协调内;

　　1、根据公司的年度拓展指标，负责对外拓展工作的安排、指挥、协调，全力推进年度指标的达成;

　　2、负责组织市场信息(招投标、收并购等)的收集、整理、可行性分析工作;

　　3、负责在公司授权范围内，选择、决定对外承接项目的立项工作，并报公司主管领导审批;

　　4、负责组织、实施招投标活动;

　　5、负责对标书、管理方案进行制作、审核、修改，征询其他相关部门的意见，并报公司领导审核 ;

　　6、负责对外承接项目接待、洽谈，组织完成合同的评审、签订和续签工作;

　　7、负责处理对外公共关系;

　　8、完成上级领导交办的其他任务。